Генеральный план поверхности предприятия. Виды генеральных планов. Часть 3

Основные генеральные планы крупных промышленных площадок могут иметь опорную схему в масштабе 1:5 ООО или крупнее, при помощи которой производится разбивка плана на планшеты. Последние разрабатываются в масштабе 1:500 и в сумме составляют основной генеральный план.

Строительные генеральные планы разрабатываются на основе проектных генеральных планов и проектов организации строительства. Задачей строительного генерального плана является размещение постоянных и временных зданий и сооружений на площадке, предназначенной для застройки постоянными сооружениями, и на дополнительной площадке, примыкающей к первой и занимаемой под застройку временными сооружениями, потребность в которых возникает только на период строительства.

На строительном генеральном плане отражается весь комплекс временных и вспомогательных сооружений, строительных дворов, складов, дорог, сетей временных водопроводов, электролиний, теплопроводов, а также указываются постоянные сооружения, используемые для нужд строительства.

Разбивочные генеральные планы служат для перенесения проекта в натуру (на местность). Они составляются на основе проектного генерального плана и содержат данные геодезической подготовки к разбивке сооружений на местности.

Материалы геодезической подготовки могут быть получены графическим, аналитическим или графоаналитическим путем; осуществляется подготовка при помощи строительной сетки, чем достигаются упрощение измерений и сохранение требуемой точности.

Исполнительные генеральные планы служат:

• для отражения фактического положения застройки;
• проектирования достроек, расширения или перемещения сооружений в процессе эксплуатации;
• проектирования генерального плана реконструкции предприятия.

Исполнительные генеральные планы составляются путем съемки осуществленных в натуре сооружений. В зависимости от объема, сложности и продолжительности строительства объекта различают следующие исполнительные планы:

• оперативные, фиксирующие сооружения, возведенные на данный период и пополняемые по ходу строительства на определенные отчетные сроки или по мере окончания того или иного здания и сооружения;
• окончательные, составляемые по окончании строительства каждого объекта.

Исполнительные оперативные генеральные планы для малых промышленных площадок не составляются. Исполнительный окончательный генеральный план составляется по всем объектам, законченным строительством, и является обязательным документом к акту комиссии по приемке предприятия в эксплуатацию.

Все перечисленные виды генеральных планов могут быть общеплощадочными и пообъектными. Общеплощадочные генеральные планы охватывают весь комплекс зданий и сооружений промышленного предприятия, пообъектные — включают части промышленных площадок в пределах какого-либо объекта (цеха, складской зоны, силовой станции предзаводской площадки, комбината подсобных предприятий и т.п.).

Генеральный план поверхности предприятия. Виды генеральных планов. Часть 2 Технические решения по строительной площадке Принципы построения генерального плана предприятия. Часть 1