Подготовка строительного производства. Часть 1

Организацию строительного производства можно разбить на два основных периода: период подготовки строительного производства и период основных работ.

Подготовка строительного производства должна быть проведена до начала основных строительно-монтажных работ. Она охватывает организационные мероприятия и работы подготовительного периода.

Организационные мероприятия, осуществляемые в основном заказчиком, включают:

• утверждение рабочего проекта со сметами (при проектировании в одну стадию) или проекта со сметными расчетами стоимости (при проектировании в две стадии);
• определение генерального подрядчика и заключение с ним договора;
• разработку ППР в составе рабочего проекта (при проектировании в одну стадию) или в составе рабочей документации (при проектировании в две стадии);
• определение источников поставок материальных ресурсов, получение фондов и размещение заказов на оборудование, изделия и материалы;
• решение вопросов использования для нужд строительства существующих дорог и обеспечения энергетическими ресурсами от действующих источников и сетей;
• отведение территории для строительства и получение разрешения на подготовительные работы; переселение лиц и организаций, расположенных на территории строительства.

Организационные мероприятия выполняют до начала подготовительных работ на строительной площадке.

Последовательность и способы производства строительно-монтажных работ на поверхности предприятия зависят от многих факторов. Особенное влияние имеют:

1. Объемы и конструктивные решения основных зданий и сооружений предприятия. Для новых предприятий, строящихся по типовым проектам, характерно объединение зданий в крупные блоки и конструктивное решение этих блоков в сборном железобетоне, что создает благоприятные условия для индустриальных методов производства работ.
2. Объемы капитальных работ. От этих факторов в значительной степени зависит общая продолжительность строительства предприятий.
3. Степень промышленного освоения района, в котором закладывается предприятие. Этот фактор имеет решающее влияние на объемы и длительность подготовительных работ. В промышленно освоенном районе подведение железнодорожного пути к новостройке, устройство автомобильных дорог, обеспечение строительства энергией, жильем, снабжение строительными конструкциями и материалами и т.п. осуществляется несравнимо легче и проще, чем в районе со слаборазвитой промышленностью.

Строительные работы. Часть 2 Основные положения строительного производства Подготовка строительного производства. Часть 2